Льготы по имущественным налогам для физических лиц
Налоговая льгота – преимущество, предоставляемое государством либо органами местного самоуправления определенной категории налогоплательщиков, ставящее их в более выгодное положение в сравнении с остальными плательщиками.
Льгота носит «заявительный характер». Если Вы попадаете под одну или несколько категорий граждан, имеющих право на освобождение от уплаты имущественных налогов, Вы можете представить заявление о предоставлении льготы, а также документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору (п. 10 ст. 396 Налогового кодекса РФ, далее – НК РФ).
В целях корректного исчисления налога с учетом положенной льготы, налоговые органы рекомендуют представлять заявления до 1 апреля.
Информируем Вас, что на сайте ФНС России www.nalog.ru функционирует сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», с помощью которого Вы можете направить нам заявление и документы, подтверждающие право на льготу, не выходя из дома. Это быстро, надежно и эффективно!
Льготы по земельному налогу
В виде освобождения от уплаты (пункт 5 статьи 391 НК РФ)
Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10 тыс. рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
Кто имеет право на льготы?
- герои Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
- инвалиды I и II групп инвалидности;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Документы, необходимые для оформления льгот:
1) заявление;
2) копия удостоверения, иного документа, подтверждающего статус.
В виде полного освобождения от уплаты (пункт 7 статьи 395 НК РФ)
Кто имеет право на льготу:
- Физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Льгота предоставляется в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов
Документы, необходимые для оформления льгот:
1) заявление,
2) копия документа, подтверждающего принадлежность к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Дополнительно льготные категории налогоплательщиков установлены решениями представительных органов местного самоуправления, информация размещена на электронном сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте www.nalog.ru.
Льготы по налогу на имущество физических лиц
В виде освобождения от уплаты (пункт 1 статьи 407 НК РФ)
Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, не используемого в предпринимательской деятельности.
Виды недвижимого имущества, в отношении которых предоставляется льгота:
- квартира или комната;
- жилой дом;
- творческая мастерская, ателье, студия и т.п.;
- хозяйственное строение или сооружение не более 50 кв.м., расположенные на садовых и дачных участках;
- гараж или машино-место.
В случае неподачи налогоплательщиком уведомления о выбранном объекте налоговым органом самостоятельно определяется льготируемый объект с максимальной исчисленной суммой налога.
Кто имеет право на льготы?
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
- инвалиды I и II групп инвалидности; инвалиды с детства;
- участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
- лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
- лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
- лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих";
- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
- граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
- физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
- физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Документы, необходимые для оформления льгот:
1) заявление;
2) уведомление о выбранных льготируемых объектах налогообложения (в случае, если в собственности более 1 объекта одного вида);
3) копия удостоверения, иного документа, подтверждающего статус.
Дополнительно льготные категории налогоплательщиков установлены решениями представительных органов местного самоуправления, информация размещена на электронном сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте www.nalog.ru.
Льготы по транспортному налогу
В виде освобождения от уплаты (пункт 3 статьи 6 Закона Сахалинской области от 29.11.2002 № 377 «О транспортном налоге»)
Льгота предоставляется в виде освобождения от уплаты транспортного налога в полном объеме по одному транспортному средству (легковому автомобилю, либо мотоциклу, либо мотороллеру, либо мотоколяске) при условии самостоятельного управления данным транспортным средством (за исключением инвалидов I группы, ветеранов Великой Отечественной войны) или в случае управления данным транспортным средством супругой (супругом) налогоплательщика. Льгота не предоставляется в случае передачи транспортного средства в аренду.
Кто имеет право на льготы?
- граждане, получающие страховые пенсии по старости, при достижении ими пенсионного возраста по старости (мужчины - 60 лет, женщины - 55 лет; лица, вышедшие на пенсию в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, соответственно 55 и 50 лет);
- герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
- физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, а также бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
Документы, необходимые для оформления льгот:
1) заявление с указанием транспортного средства, в отношении которого должна быть предоставлена льгота,
2) копия удостоверения, иного документа, подтверждающего статус,
3) копия водительского удостоверения (заявителя, либо его супруги (супруга)),
4) копия свидетельства о регистрации брака (в случае необходимости).
- один из родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), совместно проживающий с ребенком-инвалидом (детьми-инвалидами), - на легковой автомобиль с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил (до 110,33 кВт) включительно;
Документы, необходимые для оформления льгот:
1) заявление с указанием транспортного средства, в отношении которого должна быть предоставлена льгота,
2) копия документа, подтверждающего инвалидность ребенка,
3) копия свидетельства о рождении ребенка,
4) копия документа, подтверждающего факт усыновления, опекунства, попечительства (в случае необходимости),
5) копия водительского удостоверения (заявителя, либо его супруги (супруга)),
6) копия свидетельства о регистрации брака (в случае необходимости),
7) справка о составе семьи
- многодетные семьи, состоящие на учете в органах социальной защиты как "малоимущие»
Документы, необходимые для оформления льгот:
1) заявление с указанием транспортного средства, в отношении которого должна быть предоставлена льгота,
2) копия удостоверения, подтверждающего статус многодетного родителя,
3) копия водительского удостоверения (заявителя, либо его супруги (супруга)),
4) копия свидетельства о регистрации брака (в случае необходимости),
5) справка органов социальной защиты
В виде частичного освобождения от уплаты (пункт 5 статьи 6 Закона Сахалинской области от 29.11.2002 № 377 «О транспортном налоге»)
Льгота предоставляется в размере 50 процентов от суммы начисленного налога в отношении транспортных средств, использующих природный газ в качестве моторного топлива (за исключением транспортных средств, в отношении которых налогоплательщики воспользовались льготой в виде полного освобождения по вышеуказанным основаниям).
Документы, необходимые для оформления льгот:
1) заявление с указанием транспортного средства, в отношении которого должна быть предоставлена льгота,
2) копия документа, подтверждающего использование природного газа в качестве моторного топлива
В виде частичного или полного освобождения от уплаты (статья 361.1 НК РФ)
Начиная с 2015 года предусмотрена налоговая льгота, освобождающая от уплаты транспортного налога физических лиц в отношении транспортного средства, имеющего разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн, зарегистрированного в реестре транспортных средств системы взимания платы «Платон». Льгота действует с 2015 по 2018 год.
Налоговая льгота может предоставляться:
а) в виде полного освобождения от уплаты налога, если внесенная плата в счет возмещения вреда, причиняемого автомобильным дорогам общего пользования федерального значения вышеуказанными транспортными средствами, превышает или равна сумме налога за данный налоговый период;
б) в виде налогового вычета, уменьшающего налог на сумму платы, если налог превышает сумму платы, уплаченную в данном налоговом периоде.
Для использования льготы физическое лицо представляет в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы и документы, подтверждающие право на налоговую льготу (например, информация о состоянии расчетной записи за соответствующий налоговый период, распечатанная пользователем из своего личного кабинета на сайте www.platon.ru)
Не являются объектом налогообложения (пункт 2 статьи 358 НК РФ)
1) весельные лодки, а также моторные лодки с двигателем мощностью не свыше 5 лошадиных сил;
Льгота представляется налоговым органом без истребования заявления от налогоплательщика на основании информации, представленной регистрирующими органами
2) автомобили легковые, специально оборудованные для использования инвалидами, а также автомобили легковые с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт), полученные (приобретенные) через органы социальной защиты населения в установленном законом порядке;
Предоставляется заявление с приложением копии документа, подтверждающего, что транспортное средство переоборудовано для использования инвалидами, либо - копии документа, подтверждающего, что транспортное средство с мощностью до 100 л.с. получено (приобретено) через органы социальной защиты
3) промысловые морские и речные суда;
Предоставляется заявление с приложением копий документов, подтверждающих использование судов в промысловой деятельности
4) пассажирские и грузовые морские, речные и воздушные суда, находящиеся в собственности индивидуальных предпринимателей, основным видом деятельности которых является осуществление пассажирских и (или) грузовых перевозок;
Предоставляется заявление с приложением копий документов, подтверждающих осуществление пассажирских и (или) грузовых перевозок в качестве основного вида деятельности наличие лицензии на осуществление перевозок, систематическое получение выручки от перевозок, наличие отчетности по выполненным перевозкам и т.д.)
5) тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания), зарегистрированные на сельскохозяйственных товаропроизводителей и используемые при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции;
Предоставляется заявление с приложением копий документов, подтверждающих статус с/х товаропроизводителя:
для индивидуальных предпринимателей, осуществляющих производство с/х продукции - копии документов, подтверждающих производство с/х продукции, расчет стоимости произведенной продукции с выделением произведенной сельскохозяйственной продукции;
для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство в целях удовлетворения личных потребностей - копия документа о праве собственности (постоянном бессрочном пользовании) на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства
6) транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона (кражи) документом, выдаваемым уполномоченным органом;
Предоставляется заявление с приложением документа, подтверждающего факт угона (кражи) транспортного средства
7) суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов;
Предоставляется заявление с приложением документа, подтверждающего факт регистрации судна в Российском международном реестре судов
8) морские стационарные и плавучие платформы, морские передвижные буровые установки и буровые суда
Льгота представляется налоговым органом без истребования заявления от налогоплательщика на основании информации, представленной регистрирующими органами.
Разъяснения по вопросу уплаты имущественных налогов в 2017 году
Налоговые органы Сахалинской области приступили к исчислению имущественных налогов физическим лицам и направлению налоговых уведомлений на уплату налогов за 2016 год, которые необходимо будет уплатить в срок до 1 декабря 2017 года.
Обращаем внимание, что в текущем году, как и в прошлом году, единые налоговые уведомления на уплату имущественных налогов в адрес физических лиц, проживающих на территории Сахалинской области, будут направлены филиалом ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России Кемеровской области.
При наличии права на получение льготы по имущественным налогам, налогоплательщик представляет заявление о предоставлении льготы, и документы, подтверждающие право на льготу. С заявлением можно обратиться непосредственно в налоговые органы, либо направить сообщение через интернет-сервис ФНС России на сайте www.nalog.ru, а также «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам размещена на электронном сервисе ФНС России на сайте www.nalog.ru.
Особенности уплаты имущественных налогов в 2017 году:
Налог на имущество физических лиц
Пунктом 8 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен временный порядок исчисления налога на имущество физических лиц, который предполагает постепенное увеличение уплаченной за предыдущий налоговый период суммы налога, рассчитанной по инвентаризационной стоимости, на разницу между суммами налога, рассчитанными исходя из кадастровой стоимости и инвентаризационной стоимости. Такой порядок установлен в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков после введения налога, рассчитываемого исходя из кадастровой стоимости, по сравнению с уровнем налоговых обязательств за предыдущий налоговый период.
Применение понижающих коэффициентов при исчислении суммы налога на имущество физических лиц предусмотрено на первые четыре налоговых периода, начиная с 2015 года, с последующим увеличением. С пятого года налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости без применения понижающих коэффициентов. Стоит отметить, что понижающие коэффициенты применяются только в том случае, если сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная по кадастровой стоимости, превышает сумму налога, исчисленную за предыдущий налоговый период по инвентаризационной стоимости.
При расчете налога за 2015 год применялся коэффициент 0,2, в текущем году при расчете налога за 2016 год применяется коэффициент 0,4, за 2017 год будет применяться коэффициент 0,6, за 2018 год – 0,8. Полную сумму налога необходимо будет уплатить только в 2020 году (по обязательствам за 2019 год).
Земельный налог
В 2017 году при расчете земельного налога физических лиц будут применяться нормы статьи 396 Налогового кодекса РФ о повышающих коэффициентах.
В частности, на земельные участки, приобретенные физическими лицами в собственность для индивидуального жилищного строительства, налог будет начисляться с коэффициентом 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
То есть, если гражданин приобрел в 2006 году в собственность такой участок и, по истечении 10 лет с момента получения разрешения на строительство, не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то исчисление налога за 2016 год будет производиться с учетом коэффициента 2.
На земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для иных видов жилищного строительства, исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации прав на данные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Так, если гражданин в 2015 году приобрел в собственность вышеуказанный участок (например, для среднеэтажной комплексной жилой застройки) и не зарегистрировал права на построенный на этом участке объект недвижимости, то исчисление налога за 2016 год для него будет производиться с учетом коэффициента 2.
В случае государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до завершения трехлетнего срока строительства, излишне уплаченная сумма налога (с коэффициентом более 1) подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
Транспортный налог
Начиная с налогового периода за 2015 год в соответствии со статьей 361.1 Налогового кодекса Российской Федерации, предусмотрена налоговая льгота, освобождающая от уплаты транспортного налога физических лиц в отношении транспортного средства, имеющего разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн, зарегистрированного в реестре транспортных средств системы взимания платы («Платон»). Право на льготу по уплате транспортного налога имеют все физические лица - владельцы грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой свыше 12 тонн, являющиеся участниками системы взимания платы, независимо от того, является лицо индивидуальным предпринимателем или нет.
Если сумма платы по системе «Платон» превышает или равна сумме налога, то владелец автомобиля полностью освобождается от уплаты транспортного налога в отношении такого автомобиля. В случае если плата меньше, чем сумма налога, то льгота предоставляется в виде вычета, то есть сумма транспортного налога уменьшается на сумму платы.
Для использования льготы физическое лицо представляет в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы и документы, подтверждающие право на налоговую льготу (например, информацию о состоянии расчетной записи за соответствующий налоговый период, распечатанную пользователем из своего личного кабинета на сайте www.platon.ru).