Уважаемые жители Курильского городского округа!
Администрация муниципального образования, наделенная государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству над несовершеннолетними, приобретёт в собственность квартиру в г. Курильске общей площадью: минимальная площадь - 28 кв. м., максимальная площадь - 42 кв. м
Заинтересованным лицам обращаться за информацией в органы опеки и попечительства по адресу: г. Курильск, ул. Приморское шоссе, д. 5/1, кабинет № 14, телефон: 42-987».
ТРЕБОВАНИЯ
К ПРИОБРЕТАЕМЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
N п/п. | Технические/ функциональные требования к жилому помещению - квартире | Значения/требования к жилому помещению (квартире) | ||||
| 1. | Тип жилого здания | Каменный, монолитный, сборно-монолитный, каркасный, панельный |
| ||
| 2. | Месторасположение дома | Жилое помещение расположено в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории |
| ||
| 3. | Год ввода каркасного жилого дома в эксплуатацию | Не ранее 2010 года |
| ||
| 4. | Требования к многоквартирному дому | Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации, образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом |
| ||
| 5. | Инженерные системы | Вентиляция, отопление, системы водоснабжения, водоотведения, лифты и др., находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов-изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами. Радиаторы отопления должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, правильное расположение счетчиков, наличие плотности фиксации крышек на отводах. Должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами |
| ||
| 6. | Наружные ограждающие конструкции жилого помещения | Должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18°C, в угловых помещениях не менее +20°C, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома. Должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств |
| ||
| 7. | Общая площадь приобретаемого жилого помещения | Минимальная площадь - 28 кв. м Максимальная площадь - 42 кв. м |
| ||
|
|
|
| |||
| 9. | Инженерная инфраструктура | Наличие: - водоотведения, - холодного водоснабжения, - электроснабжения, - централизованного отопления или индивидуального газового котла на отопление, - круглогодичного горячего водоснабжения и/или водонагревательного прибора. В квартире должны быть установлены: межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, электрическая или газовая плита. Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах. Стены, полы, потолки в квартире, а также сантехника, расположенная в этой квартире, электропроводка, межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, остекленные оконные рамы, обои, плинтусы, трубы и электрическая или газовая плита не должны требовать ремонта и быть в исправном состоянии. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах |
| ||
| 10. | Отделка жилого помещения | Комнаты, коридор: стены - обои; полы - паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево без потертостей, трещин и механических повреждений. Кухня: стены - обои и/или керамическая плитка; полы - паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево и/или керамическая плитка и/или керамогранитная плитка без потертостей, сколов и механических повреждений. Ванная и туалетная комнаты: стены и полы покрыты материалами, допускающими их обработку моющими и дезинфекционными средствами, без механических повреждений. Входная дверь - металлическая |
| ||
|
|
| ||||
| 11. | Требования по санитарно-техническим, социальным и жилым нормам | Жилое помещение - квартира отвечает санитарно-техническим нормам, позволяющим нормальную эксплуатацию, с ремонтом, свободное и подготовленное к заселению |
| ||
| 12. | Юридическая характеристика отчуждаемого жилого помещения | Жилое помещение приобретается без отсрочки выезда и свободно от любых прав третьих лиц на него. Приобретаемое жилое помещение (квартира) на момент заключения муниципального контракта: - является собственностью продавца; - не обременено правами третьих лиц; - не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар; - не состоит в споре и под арестом; - не имеет задолженности по коммунальным и иным платежам |
| ||