УТВЕРЖДЕНО
решением Собрания Курильского городского округа
от 03.07.2013 № 105
Положение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
1. Настоящее Положение определяет механизм установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников, указанных в пункте 1 настоящего Положения, устанавливается администрацией муниципального образования «Курильский городской округ» по согласованию с Собранием Курильского городского округа при реализации следующих условий:
- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, утвердили перечни, объемы работ и услуг, условия и периодичность оказания услуг и выполнения работ, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников, выбрали управляющую компанию, утвердили перечни, объемы работ и услуг, условия и периодичность оказания услуг и выполнения работ, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается лицом, уполномоченным общим собранием собственников, в администрацию муниципального образования «Курильский городской округ».
4. К заявлению прилагаются следующие документы:
4.1. протокол общего собрания собственников о выборе способа управления;
4.2. протокол общего собрания собственников об утверждении перечней, объемов работ и услуг, условий и периодичности их оказания и выполнения;
4.3. утвержденные общим собранием собственников перечни, объемы работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг;
4.4. протокол общего собрания собственников, подтверждающий непринятие общим собранием собственников решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с указанием лица, уполномоченного общим собранием собственников на подачу заявления, указанного в п. 3 настоящего Положения;
4.5. расчеты, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, с экономическим обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг;
4.6. документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома:
- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир (панельный, шлакоблочный, деревянный и другие);
- площадь жилых и нежилых помещений (служебных помещений), площадь мест общего пользования (крыш, подвалов и т.д.), в том числе лестничных клеток;
- наличие или отсутствие мусорных площадок и контейнеров;
- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площадь и характеристика земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.
5. Администрация муниципального образования «Курильский городской округ» в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения заявления принимает его к рассмотрению или направляет заявителю мотивированный отказ от принятия заявления к рассмотрению.
Отказ от принятия заявления к рассмотрению допускается в случаях:
- несоблюдения условий, предусмотренных п. 2 настоящего Положения;
- непредставление документов, перечисленных в пунктах 3, 4 настоящего Положения.
6. Администрация муниципального образования «Курильский городской округ» в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента принятия заявления к рассмотрению подготавливает заключение к расчетным материалам.
7. На основании подготовленного заключения Администрации муниципального образования «Курильский городской округ» выносит на согласование проект решения Собрания Курильского городского округа по согласованию размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме.
Глава муниципального образования
«Курильский городской округ» Н.Ф. Оськина